厦门进入TOD时代买房跟着它走就对了

发布日期:2019-09-15 作者:责任编辑NO。蔡彩根0465

【导读】

你是否经历过在公交车上挤出翔的感觉;

你是否经历过十分困难到站了,却死活也挤不下去的失望;

你是否经历过看着一辆辆公交车乃至BRT驶过,你却一直也挤不上去的苦楚。

试想一下,您只需5-10min步程就能直达办公室,您还能在碎片时间里自若络绎在居处和办公室之间,悠闲地逛街,购买日子必需品的一同,乃至不必忧虑迟到!

这些可不是不切实际的梦想,风行全球的TOD日子立刻来到厦门!从前的苦楚都将成为过往云烟。您试想的曼妙韶光都能逐个完成!TOD行将改动一切厦门人的日子!

要点来了!!!那么,什么是TOD?

TOD,英文全称“Transit(公共交通)-Oriented(导向的)-Development(开展形式)”,即以公共交通为导向的开展形式。

简而言之,TOD就是以公共交通站点为中心,5-10分钟步行旅程为半径,构成以满意作业、商业、寓居、休闲,教育等于一体的区域中心。

TOD“轨迹+物业”意向图

TOD对城市开展的效果?

关于城市而言:TOD可以很好的缓解“大城市病”

-科普时间-

大城市病:

指的是在大城市中面对的人口胀大、交通拥堵、住所困难、环境恶化、资源严重、物价过高档“症状”。

TOD可以提高城市土地使用功率,在充分使用地上空间的一同,还合理使用向“地下空间”,缓解城市用地对立。

TOD有用的将公交、轻轨、高铁串联起来,减少了空气、噪音污染,并经过多功能空间交互营建出迷人的步行环境,优化了城市结构及资源配置,倡议绿色出行低碳出行的交通方法,有用缓解交通堵塞。

关于个人而言:TOD营建的不仅仅是“交通圈中心”,也是一个“商业中心”、“日子中心”。

出门步行5分钟,地铁换乘全程灵通,在家门口就能吃喝玩乐,让作业日子寓居无缝联接。使你节省更多的时间本钱、交通本钱、日子本钱。

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TOD形式,世界制作

说了这么多,你或许仍是觉得TOD似乎天外来客,但其实它现已实在存在于咱们的世界!而且将立刻来到厦门!!

“东京六本木TOD,诞生20年价值一直坚硬;

韩国首尔D-Cube城,物业价值直线飙升;

香港九龙站TOD天玺,近百万单价造就财富神话;

上海莘庄TODTOWN,10万+跻身高端豪宅板……

比方日本东京闻名的城市更新项目——涩谷未来之光,依托地铁轨迹交通体系和都市公交体系,连接了东京多个区域,集成很多的商业修建,靠拢很多客流,一出生则冷艳世界,发明的富贵经典迄今依然为人津津有味。

日本涩谷(图源网络)

而在我国,亦有实例:上世纪起,香港便以TOD社区的土地使用形状规划城市。现在,作为世界人口最稠密的城市之一,香港依然能坚持交通的顺利,有用操控交通污染,成为富贵购物之都代表。

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☆厦门,进入TOD元年

比起赞赏其他城市的开展,不如一同将目光置于当下:厦门现已到了TOD形式登上历史舞台的时间!

那么,归于厦门的TOD,在哪里?

一座真实归于厦门的TOD项目行将正式诞生!

【住所·水晶地铁公元】!

据悉,该项目地块(集美2018JP03地块)由住所&轨迹集团于2018年9月20日联合竞得,坐落集美区杏锦路与杏林北二路交叉口西北侧,厦门地铁1号线杏锦路站上!系厦门独家选用地铁TOD开发形式的住所项目!

得天独厚!【住所·水晶地铁公元】有着比肩国内外许多优质TOD项目的潜力与实力!和文中开篇提及闻名遐迩的TOD项目相同,【住所·水晶地铁公元】集很多硬核资源于一身,突破了传统住所“先建房再建配套”,而是在现成的厦门地铁1号线杏锦路站、优质学区、醇熟商圈等优势资源上量体裁衣高效开发。周边高端社区、优质教育资源、富贵商圈、轨迹交通(厦门地铁1号线)密布相连--在集美新城片区内的中航城世界社区、龙湖春江郦城、住所园博1号等高端老练社区中,打造调集“地铁+住所+商业”立体式、愈加集约、快捷的新寓居体会;紧邻集美大桥、厦门大桥、杏林大桥、集杏海堤4条进出岛大通道!此外,除了实打实的硬核实力,本次住所&轨迹集团强势联婚,共同开发本次地铁上盖项目,也是一大亮点!

本次项目的命名将厦门住所集团“水晶系”理念与地铁TOD形式相交融,旨在传递水晶系产品“慢日子”、“高风格”、“优质量”的寻求及住所集团心系城市科学开展,与时俱进,斗胆拓荒“轨迹+物业”新形式的精力!

【住所·水晶地铁公元】系住所集团·奸细开发迎来的第十座水晶系产品,项目总建约14万㎡,分别由4栋33-40层高层住所构成,户型包括建面约85-149平米的三房至四房,且未来将精装交给。项目选用板点结合的平面设计,选用高档灰白色系,全体大气、现代、精约,表现了新区进步开展的面貌及现代修建的特色,表现出今世高端修建的质量。项目行将于2019年末推出,敬请期待......

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