西安住宅漏水严重质量堪忧国家要出大招了

发布日期:2019-09-17 作者:责任编辑NO。杜一帆0322

周董的最新单曲《说好不哭》从昨晚到今早现已被朋友圈刷屏,上午翻开播送都能听到这首歌的单曲循环。

但是身边的人都在听《说好不哭》,老天爷却没和咱们说好,时断时续的“哭”了半个月。

想哭:新装饰的房子被雨水泡了

近来,绵绵的阴雨气候让许多朋友叫苦不胜,一是由于雨天出行真实困难,二是连日降雨让西安许多房子开端漏水,乃至有些住所是刚刚交给不久的新房。业主欢欣鼓舞收了房,没想到还没享用几天就被漏水毁了家,想想就糟心。

漏水的房子让本就骤冷的气候愈加湿冷,为此许多业主们纷繁吐槽。咱们也收到了来自各方业主们发来的相片和小视频,可以看到漏水问题非常严峻。

丨正在装饰的新家漏水严峻

丨小区车库积水遭到媒体注重

丨一小区业主家中墙体被雨水浸湿

丨一小区雨六合库积水成河

当看到家中被雨水腐蚀,也有业主们前往物业问询,但得到的答复竟然是“由于西安这雨下的太大了,等雨停了就不漏水了!”

从部分业主反应的小区漏水现象来看,雨天漏水首要涉及到的是顶层户型、一层户型以及车库,当然跃层漏水的吐槽声也不少。

跃层住所由于天台积水过多导致雨水顺着流到楼下,让本来不用遭到雨水“暴击”的业主住所也被涉及,纷繁遭殃。

车库怕是在许多吐槽声响中最为杰出的问题了,由于地形本就较低,再加上办理不妥,更是遭到了业主们的“花式”吐槽。

“知道的理解是车库漏水,不知道的还认为咱们小区新建了地下泳池!”

“欢迎来到咱们小区地下车库来看海!”

“一时间感觉俺老孙重回了水帘洞······”

大哭:西安质量堪忧的住所太多了

依据小编网罗到的信息显现,近几日由于下雨导致住所漏水因而被吐槽的项目不在少数。

丨西安部分漏雨小区计算

而在近来绵绵降水导致房子漏水的背面,咱们看到的更多是房子的质量问题。

从业主们的吐槽中咱们可以看到,很大一部分有问题的房源是新房入住没多久的住所项目。由于现在新房住所大多采纳预售制,在房子还没有封顶可以交给之前楼盘就现已开端出售,因而购房者们关于这类雨天漏水的问题无法提早预知。

有些开发商为了追逐工期,在房子建好之后很快经过核验就将住所交给给购房者们,房子交给的当下,购房者们天然不会发现这类问题,即使是下雨,一时半刻的雨水也不足以让房子漏水,而比及每年9月左右西安的旱季到来后,终究为这半月大雨买单的只要现已入住的购房者们。

此外,部分品牌开发商制作的住所项目也存在质量问题,这更应该引起注重,究竟许多品牌开发商在西安还有预售单位交给的房源,现已交给的住所入住后漏雨现已成为事实,那么暂未交给的房源是否还会有此类现象发作谁都不知道,究竟房子还没交给,房子漏水的问题就似乎“薛定谔的猫”相同不知道。

尽管面临本次接连多日的降水,有的社区有交心的物业公司协助业主想方法挡雨,以此减轻雨水对房子带来的冲击,但这终究是治标不治本。

丨保利心语花园物业在未收房的顶层住所加盖雨布

当今维权现象频出,尤其是遇到本年9月的旱季让业主张狂吐槽,可见这样的问题更需求注重,究竟咱们的城市在前进,住所的质量也应该逐步加强,让业主们住得安心住的定心。

别哭:国家拟规则往后防水质保期50年

而关于房子的漏水防水问题,国家也现已开端注重,日前住建部发布的威望强制性工程制作规范《住所项目规范(征求意见稿)》中,就对修建防水提出了新要求。

规范条文2.2.1规则住所修建规划作业年限应契合:

结构不低于50年;

屋面与卫生间防水不低于20年;

地下室防水不低于结构规划作业年限,即50年。

现现在国家规则的房子防水最低修保期限为5年(屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏),而最新的住所项目规范要求针对了常见的难点问题,特别是地下室防水,这是质量问题的高发区,并且一旦发作渗漏,后期修补更是难上加难!

现在,地下室的防水规划作业年限按要求不低于50年,比本来的修保5年期限大大添加,也足以见得政府现已扩大招了。因而未来在制作房子时,开发商们关于房子防水的保证将被更高要求,而在国家的严厉约束下,往后的房子或将削减房子雨天漏水的问题。

关于房地产商场而言,一个项目从拍地到制作再到后期的交给,大多都是由一家开发商完结,因而这也要求开发商们要保证高质量的住所产品,由于只要这样才能与高房价对等,购房者们寓居其间才会愈加定心,也会更愿意为高房价买单。

究竟当雨天房子漏水等现象发作时,更多人看到的的是房子的品牌和开发商,而当一个项目的口碑较好时,该开发商制作的后期产品将更被人们注重。究竟在当下购房商场,同价格同面积的住所太多,只要质量愈加高人一筹才有更多注重空间,相同的也才会有更多的购房者们注重。

针对西安市房子的漏水问题,提示开发商们应该向西安市经过海绵城市制作处理城市积水问题相同,拿出有用的方法避免住所漏水,究竟,老百姓买房掏的钱不少,又要寓居许多年,不能为了寻求企业利益而昧了良知。

文中提及的仅为全市部分漏水小区,如有未提及到但存在质量问题的社区,欢迎业主们在文末留言活跃告发!

END

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