靖江男子辛苦买的学区房还未住就被淹损失惨重

发布日期:2019-09-18 作者:责任编辑。陈微竹0371

在当下

许多家庭都会

挑选购买学区房

这大多是为了便利子女上学

所以挑选在校园邻近和周边购房

也是其时楼市仍然坚硬的主因

可是假如你购买的学区房

新房还未住,就呈现质量问题

你的心境怎么?

近来

购买了靖江中天城市景园业主蔡先生

就遇到了这样的烦心思

装饰完的新房被“淹”了

形成不小的丢失

一同来看看是怎么回事

新房未住就渗水咋回事?

本来,业主蔡先生为了便利孩子将来上学便利,早在2012年的时分,就购买了这一套坐落中天城市景园的房子,其时蔡先生的孩子还小,为了照料家里的白叟,蔡先生就和家里商议就让孩子暂时在新桥上小学,等孩子再大一点就让他去城里上小学。

2013年拿到房子的蔡先生就开端着手装饰新房子,自2013年装饰后,蔡先生与家人平常也就偶尔来新房子住,可是没几年,蔡先生,就发现他家地板居然呈现了渗水的现象,并且是大面积的渗水。这新房未长住,就呈现这样的问题,着实让蔡先生很抑郁。

下水总管损坏,房子被“泡”

所以蔡先生联系到物业,物业参与后,很快判别出渗水的问题:本来这幢楼的下水总管密封是坏的,楼上的人家一用水,水来不及下,就悉数渗到蔡先生家里,导致这几年蔡先生家的房子一向泡在水里边。

而因为蔡先生家里长期没有人寓居,以至于家里发生了什么样的状况,也全然不知,然后比及这次有所发觉的时分,家里的地板和墙纸都现已发霉变形,无法正常运用了。

过后,蔡先生和家人商议,觉得把家里一些被渗坏的当地肯定要从头装饰,决议把家里的地板悉数换成地砖,可是这样一来,自己要掏不少费用,并且蔡先生觉得此事物业和开发商都应该为此担任,所以就和开发商进行了洽谈,其时开发商也容许会为此补偿和补偿蔡先生。

从头装饰完,开发商忽然变卦

有了开发商的许诺,蔡先生一家也就着手开端从头装饰的工作,并开始预估连之前装饰丢失和这次从头装饰资料大约需求5万元左右,可当蔡先生再次找到物业和开发商时,开发商却半途变卦,这让蔡先生非常不解和苦恼...

过后,蔡先生又找到小区物业,担任人告知他:针对蔡先生家的状况,他们现已和开发商对接,开发商也现已派人到现场看过,他们也争夺提前把这个工作和开发商对接处理好,赶快给蔡先生一个满足答复....

咱们说现如今房价居高不下

一家人或许竭尽积储买了一套房

不容易

谁知还未住就呈现这样的糟心思

在此也期望开发商能注重

提前处理业主的困扰!

温馨提示:房子一旦呈现渗漏怎么处理?

1

遭受渗漏水问题后,应首要剖析形成渗漏的原因:

导致房子漏水的原因许多,常见的有:开发商建房时因质量问题形成渗漏;楼上住户因装饰房子、改建管道、不妥用水等形成楼下渗漏;住户装饰中对其楼顶形成危害而导致渗漏;房子运用长远形成防水资料天然老化而导致渗漏;等等。

2

呈现渗漏问题后该怎么处理呢?

微信红包神器最新免费版导致渗漏的原因不同,修理及处理方式也各不相同。假如业主购买的房子在保修期内呈现质量问题,应当及时告诉开发商,由其担任修理。保修期满,呈现质量问题的,如归于共用部位或许共用设备设备,可运用发动房子修理基金,并由物业公司安排修理;如归于自用部位的,则应由业主自行担任修理。

需求阐明的是,房子在保修期内呈现质量问题开发商未进行修理或未能修好,在保修期满再次发生问题的,仍应由开发商担任修理,或许由开发商托付其他单位担任修理。

?